Wohnung zum Kauf

Exposé zu Objekt-Nr.: 04704

Ihr neues Eigenheim in Grimlinghausen!

Weitere Ansichten: Haus, Vorderansicht Wohnzimmer-3 Wohnzimmer Wohnzimmer-2 Wannenbad Küche-2 Küche-3 Schlafzimmer-3 Schlafzimmer-4 Balkon

Adresse:

41468 Neuss Die vollständige Adresse erhalten Sie von uns bei Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner:
Carsten Hoffmann Telefon.: 0211 4582327 Telefax.: 0211 4582319 Mobil.: 0173 5170412 E-Mail.: hoffmann@meierundmeier.de	Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!   Besichtigungstermin anfordern   Informationen anfordern

 

Wichtiges im Überblick:
Wohnungsart	Etagenwohnung
Kaufpreis	72.000,00 EUR
Hausgeld	210,00 EUR
Zimmer	2,0
Wohnfläche in m² ca.	60,0
Nutzfläche in m² ca.	60,0

Objektbeschreibung

Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir rufen Sie zurück! Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf unserer Homepage bei: http://www.meierundmeier.de Angeboten wird eine 2-Zimmerwohnung in Neuss-Grimlinghausen. Die Wohnung befindet sich in einem 7 Parteien Mehrfamilienhaus. Vom Wohnzimmer ist der Südostbalkon zu erreichen. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus Echtholzparkett. Die weiteren Zimmer außer Küche und Bad aus Laminat. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage welche über eine direkte Zufahrt zu erreichen ist. Für den Erholungswert ist fußläufig der Rhein in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis: Sollten Sie weitere Bilder benötigen oder wünschen Sie den Grundriss in höherer Auflösung, schicken wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung
* Wohnbereich: Parkettboden (Echtholz) * Diele, Schlafzimmer: Laminatboden * Bad: Bodenfliesen * Küche: Kunststoffboden * isolierverglaste Fenster * Abstellraum im Keller * Garage hinter dem Haus (€ 8.000 zzgl. Kaufpreis) * gepfl.Wannenbad mit Fenster * Balkon (Südost) zum Innenhof, 1Balkon zur Strassenseite * TV über SAT * Fahrradkeller * Gas-Zentralheizung von 1996

Lagebeschreibung

Grimlinghausen, Neuss, Grimlinghausen ist ein Stadtteil der Stadt Neuss im Rhein-Kreis Neuss und wird im Norden vom Rhein begrenzt (Stromkilometer 735), im Osten von der A 46 und im Süden von der A 57. Im Westen bildet die Erft die Grenze. Diese mündet bei Grimlinghausen in den Rhein. Grimlinghausen liegt an den Autobahnen 46 (Wuppertal-Heinsberg, AS Uedesheim) und 57 (Köln-Krefeld-Nimwegen, AS Norf). Durch Grimlinghausen verläuft die Bundesstraße 9 von der niederl. Grenze bei Nimwegen über Krefeld, Neuss, Dormagen nach Köln und von dort weiter über Bonn Mainz, Worms, Speyer zur franz. Grenze bei Straßburg. Diese Straße ist weitgehend römischen Ursprungs und war im Mittelalter eine der kaiserlichen Hauptstraßen. Zur guten Infrastruktur gehören auch die Einkaufsmöglichkeiten. Rund 30 Einzelhandelsgeschäfte machen die Fahrt in die "Hauptstadt" Neuss eigentlich überflüssig, obwohl eine ausgesprochen gute ÖPNV-Anbindung vorhanden ist. Zwei Supermärkte (EDEKA und Mini- Mal/REWE), zwei kleine Lebensmittelmärkte, drei Hofläden, drei Bäckereien, Apotheke, Drogerie, Getränke und Schreibwaren alles da. ÖPNV: 827 [BVR]: Düsseldorf Südpark-Grimlinghausen-Norf S-Bahn-Industriegebiet Im Taubental 851: Kaarst Elchstraße-Neuss-Neusserfurth-Grimlinghausen-Uedesheim 875 [BVR]: Dormagen-Zons-Stürzelberg-Stüttgen-Uedesheim-Grimlinghausen-Neuss Stadthalle-Neuss Landestheater 852: Kaarst Lange Hecke-Neuss-Furth-Gnadental-Grimlinghausen-Norf

Sonstige Informationen

Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Der Lohn für unserer erfolgreiche Arbeit: - Provision Kauf: 3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss. Unser Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: Diese können Sie online bei http://www.meierundmeier.de einsehen oder per Fax unter 0211-4582319 bzw. telefonisch unter 0211-45823-0 anfordern.

Weitere Daten:
Verfügbar ab	sofort
Miete für Parkplatz	5.000,00 EUR
Objektzustand	Gepflegt
Anzahl Parkflächen	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etage	2
Anzahl Etagen	3,0
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1